墨尔本木地板安装费用：如何读懂报价单

墨尔本木地板安装费用不仅取决于你选的板，还同样取决于你的房子。一张只显示一个总价的报价单，其实没有告诉你大部分费用花在哪里。一份有用的报价单会把板材、防潮隔音垫或胶粘剂、旧地板拆除、底层地面处理、收口条、楼梯和人工分别列出来。我们的网站不公布价格，因为同样面积的两套房子可能差别很大。因此，本指南会逐项解释报价单的每一行，让你能自信地看懂任何报价，并合理地比较报价。

报价单上的项目

以下是一份完整的供货及安装报价单应该包含的内容。并非每个项目都需要所有条目，但你应该能清楚看到哪些条目适用于你家。

报价项目	涵盖内容	影响因素
板材	地板产品，按平方米和整包计算	板材类型、面积、损耗余量、铺装图案
防潮隔音垫或胶粘剂	悬浮铺装需用防潮隔音垫，胶粘铺装需用胶粘剂	安装方式、公寓隔音规定
防潮层	在需要时铺在混凝土基层上的防潮层	基层湿度读数、底层还是楼上
拆除与清运	拆除地毯、瓷砖、Vinyl 乙烯基地板或旧板材并运走	现有地面类型及其固定方式
底层地面准备	打磨高处、填补低处、固定松动板材	底层地面的平整度和牢固程度
收口条	收边条（Scotia）、过渡条、高低扣、端盖	门洞和地面交接处的数量
楼梯	踏步和立板包覆、楼梯包边	踏步数量和形状
踢脚线	拆除并重新安装，或安装新踢脚线	现有踢脚线是否保留
人工	铺设地板	面积、房间形状、图案、搬运条件

板材：面积、整包与损耗

板材这一项最容易理解，也是人们最关注的。它应该写明产品、面积和包数，因为板材按整包出售。

我们的包装规格能说明这个问题。标准 橡木复合实木地板 每包可铺 2.166 m²，宽板每包 2.904 m²，人字拼每包 1.62 m²，强化地板每箱 2.13 m²。一个 30 m² 的客厅用标准直板，在没有计算损耗前是 30 ÷ 2.166 = 13.85 包，所以报价单至少要按 14 包计算。再加上损耗，又会向上取整。

损耗余量覆盖的是在墙边和门框周围裁切掉的板材。开阔房间铺设直板损耗最少；小而零碎的房间损耗更多，人字拼图案损耗还要更多。还要问清楚报价单是否包含留一包备用。完工后留几块同批次的板，以后维修会容易得多，因为后补的批次可能无法完全同色。如果两份报价单对同一套房给出的面积差别很大，要问清楚各自是怎么测量的。我们关于 需要多少地板 的指南详细讲解了计算方法。

板材进场之前：拆除与准备

这是报价单之间差别最大的地方，也是大多数意外费用的来源。

拆除

地毯最容易拆除，但每一颗订书钉和倒刺条都必须取出来。瓷砖最难拆，需要敲碎并把胶粘层打磨掉，噪音大、灰尘多、耗时也长。旧的悬浮地板和 Vinyl 地板介于两者之间，但基层上残留的胶通常也需要打磨。清运属于这一项的内容。旧地板体积大，必须运走。

找平和打磨

板材厂家对底层地面的平整度有明确限制。如果水泥基层靠近后门处有凹陷，或两次浇筑接缝处有凸起，就需要打磨掉或使用找平材料填补。旧地板没拆之前很难知道到底需要多少处理，因此一份好的报价单会写明已经预留了多少，以及如果发现更多问题会如何处理。我们的 地板拆除与底层地面处理页面 解释了整个流程。

防潮

底层水泥地面、新房和近期加建部分，在铺木地板之前通常需要防潮层。如果一份针对底层水泥地面的报价单没有提到湿度检测或防潮层，一定要问清楚。

收口条、楼梯与踢脚线

收口条是积少成多的小项。新地板每遇到瓷砖、地毯或推拉门轨道，都需要过渡条；每面墙的伸缩缝都需要用收边条或踢脚线盖住。门洞多的房子比开放式布局需要更多收口条。

楼梯在报价单中是每平方米成本最高的项目，因为每一级台阶都要单独测量、切割和安装。转弯踏步、开放式侧边和楼梯平台都会增加工时。楼梯应该单独列成一行，这样你就能清楚看到它增加了多少费用。我们的 楼梯页面 介绍了包覆和楼梯包边的选择。

踢脚线是另一个需要决定的地方。保留现有踢脚线并增加收边条更快。拆掉踢脚线，在地板铺好后再装新板，看起来更整洁，但会涉及油漆。两种做法都可以，只要报价单写明采用哪种。

影响人工费用的因素

人工费用涵盖实际铺设工作，以下几个因素会影响它：

• 房间形状。 同样面积，一个大矩形房间比分成许多小房间、过道和衣帽间更快。
• 安装方式。 胶粘铺装比悬浮铺装耗时更长。人字拼需要胶粘并逐块铺设。
• 搬运条件。 把板材搬上楼梯到楼上房间或没有电梯的公寓，会花时间。在有人居住的房子里施工同样更费时。
• 家具和电器。 有些报价包含搬家具，多数报价默认房间已清空。带水管线的冰箱和洗碗机可能需要请水管工断开连接。
• 门。 门通常需要裁短，以适应新的地板高度；门框底部也要切割，让板材能伸到下面。

如何公平地比较报价

把几份报价并排放在一起，按以下顺序逐项核对：

1. 核对产品名称和面积（平方米）。同样房间面积不同，说明有人测量方式不同。
2. 核对拆除和清运是否包含在内，以及包含哪些地面类型。
3. 查看找平项目，是一次性固定费用，还是按实发现收取。
4. 如果在水泥基层上铺设，查看湿度检测和防潮层。
5. 核对收口条、收边条（Scotia）或踢脚线，以及楼梯。
6. 问清楚由谁安装，以及是否还有其他未包含项目，例如家具搬运、门体裁切或电器断开。
7. 最后再比较总价。

总价较低但缺项多的报价，往往在开工后会变得更高。请任何公司把一口价报价拆分明细是完全合理的；如果对方不愿意，你可能需要在决定前多问一些问题。

地板报价之外的费用

有些费用来自其他工种，任何地板报价单都不会列出，但仍值得提前做好预算。如果安装新踢脚线，需要油漆。需要移出的带水管线冰箱或洗碗机可能要请水管工。厨房踢脚板有时需要裁短，以适应新地板高度。如果房子需要清空几天，你可能还要支付仓储或临时住宿费用。地面上的中央暖气出风口可能需要更换新的盖板，以适应新的地面高度。

这些单项费用本身都不大，但加在一起可能让预算超支，所以我们建议你在拿到地板报价时就把这些项目一并列出来。

对总价影响最大的选择

如果报价比预期高，先看看是什么推高了总价。整屋铺设图案地板比直板贵得多，所以很多人只在门厅或客厅用人字拼，其他区域用直板。我们的 人字拼费用指南 解释了原因。如果预算紧张，楼梯可以以后再做，但之后再配同色板材会更难。强化复合地板本身的板材成本低于复合实木地板，而且锁扣强化地板悬浮铺装速度快。拆除和找平取决于房屋本身，所以比较难压缩。

获取分项报价单

写下你想铺设地板的房间，包括你还不确定的房间，并注明现在地面是什么。然后预约 免费上门测量报价。我们会测量每个房间，检查现有地面和底层地面，再发给你一份逐项列出的报价单，方便你与任何其他报价比较。如果你想先沟通一下，欢迎拨打 1300 690 160，或到访我们的展厅，地址是 2/1386 Toorak Road, Camberwell(坎伯韦尔)。